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１０４姫路北店
姫路地区のお部屋探しは情報全て取り揃えた104にお任せ下さい
姫路市、竜野市、揖保郡、神崎郡でお部屋を探されている方にとって物件情報をすべて検索できるお店です。希望条件さえ決まっていれば確実に希望のお部屋情報をGETすることが出来ます。アパート・マンション・ハイツ・借家・テナント賃貸の情報基地です。
| １０４姫路北店：ＤＡＴＡ | |
| 住所 | 〒670-0913 兵庫県姫路市西駅前町４９ |
| 電話 | 079-225-3188 |
| FAX | 079-225-3187 |
| URL | http://www.himeji104.com/ |
| 営業 | |
| 駐車場 | 駐車料金 無料 |
| 業種 | 貸事務所、貸店舗、貸ビル、貸間、貸家、住宅販売、建物売買、土地賃貸、土地売買、不動産取引、マンション賃貸業 |
| アクセス | （最寄駅） ○JR山陽本線・姫路駅・北中央出口徒歩5分 |
| お役立ち情報 | |
１０４姫路北店の地図
１０４姫路北店の詳細をご紹介！
■■お部屋探しは不動産会社選びから！！■■
104は多くの方に選ばれています。
■104はお部屋紹介専門の不動産会社です■
仲介会社の営業は歩合が当たり前です。したがって、必然的に売上が高く上る物件をお客様に進める営業をします。104は違います。
全てのお客様に満足いただく為に3年前から歩合制を廃止し、じっくりと丁寧な対応をして参りました。そして、今では新規ご来店のお客様の40％の方が、104で契約していただいた方のご紹介でご来店いただいております。
□賃貸を取り扱う不動産会社は大きく分けて2つのタイプがあります□
●1つは物件の管理を専門に行う管理会社●1つは当社のように物件の紹介を専門に行う仲介会社
□お部屋紹介専門の仲介会社でお部屋探しをするメリットとは？□
●メリットその1：物件の空き情報が全て集まっているので1つの会社で知ることが出来ます。※情報の流れを右図で簡単説明！
●メリットその2：家賃交渉など諸条件の交渉をお客様に代って行います。もちろんお客様が直接交渉をするよりも確実な交渉が出来ます。
□デメリットは？(他社の場合）※104ではありません□
●デメリットその1：歩合制の営業スタイルが多いので、営業が強引であったり売上の上らない物件は見せなかったりする会社があります。
●デメリットその2：手数料やその他必要のない諸経費を請求する悪質会社が中にはありますので、十分注意してください。
■■住みたい賃貸物件の条件を決める■■
○住みたい場所を決める【場所の指定はなるべく広くするべし】
さて、当然、通勤通学先から放射状に探すわけだが、絶対この場所！という希望がない限り、場所の選択は広めに取っておく必要がある。そもそも、狭い範囲での各諸条件に合う物件というのはさほど多くなく、その時々の状況で変化してしまう。
○家賃の範囲を決める【家賃は多めに設定して後で選別する】
物件検索で設定する金額は多めに。そもそも、賃貸から賃貸の引越し理由に「家賃が高い」をあげる人はあまり多くない。逆に、狭い。不便。をあげる人が圧倒的に多いのだ。結局、最終的には全ての条件を照らし合わせて高いか安いかを判断するのだから、先に家賃！と決め付けて条件を当てはめてゆくと後で後悔することになる。
○間取りと広さを決める
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中古住宅購入ＷＥＢのおすすめ業者一覧はこちら。
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今日のお勧め記事 ⇒ 中古住宅購入のポイント
新築でも中古でも住宅を購入するとき、融資を受けることが多いと思います。中古住宅の場合は、この融資が大きなポイントになります。住宅の築年数、性能、耐久性によって、公的な融資の住宅金融公庫では、融資が受けられないことがあります。民間の融資のほうが、少しは住宅金融公庫よりも厳しくないようです。しかし、中古住宅の住宅ローンは、新築住宅の住宅ローンよりも条件が厳しくなることが多いそうです。たとえば、融資額や返済期間が短くなったりと制限がいろいろあります。 新築の建売住宅や、建築条件付
当サイトに掲載されている店舗情報、営業時間、などは、記事執筆時の情報です。最新情報はオフィシャルサイトにて確認していただければと思います。
