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株式会社リアルエステート大阪特優賃専門店
★大阪市の特優賃専門店です。仲介手数料不要で代行致します！
◆リアルエステート大阪は大阪市住宅供給公社の物件をはじめとする特優賃物件の専門店ですので、大変面倒な申し込み手続きをすべて無料で代行いたします。
◆子育て世帯を応援します！ゆったりと広い部屋の子育て世帯等支援型物件もご紹介致します。
| 株式会社リアルエステート大阪特優賃専門店：ＤＡＴＡ | |
| 住所 | 〒542-0081 大阪府大阪市中央区南船場１丁目１７－２１ |
| 電話 | 06-6263-8077 |
| FAX | 06-6263-8086 |
| URL | http://www.real-estate.co.jp/ |
| 営業 | 全日 10:00～20:00 休業日 年中無休です。土日、祝日等の営業時間内にビル入口シャッターが閉じているときはお電話ください。年中無休 |
| 駐車場 | 駐車料金 有料 近くにコインパーキング有。 |
| 業種 | アパート管理、アパート業、アパート（学生向）、ウィークリー・マンスリー賃貸アパート、ウィークリー・マンスリー賃貸マンション、火災保険代理店、貸会議室、貸事務所、貸倉庫、貸展示場、貸店舗、貸ビル、貸間、貸家、自動車保険、事務所売買、住宅コンサルタント、住宅情報提供サービス、住宅販売、損害保険、損害保険代理店、建物売買、中古住宅売買、注文住宅販売、土地管理、土地賃貸、土地売買、ビル管理、不動産管理、不動産コンサルタント、不動産取引、保険、保険代理店、マンション管理、マンション（学生向）、マンション賃貸業、マンション分譲 |
| アクセス | （最寄駅） ○大阪市営地下鉄堺筋線・長堀鶴見緑地線・長堀橋駅・1番出口徒歩2分 ○大阪市営地下鉄御堂筋線・心斎橋駅・2番出口徒歩6分 ○大阪市営地下鉄長堀鶴見緑地線・松屋町駅・1番出口徒歩6分 （その他） 長堀ビル2階 堺筋を隔てて、みずほ銀行の向かいのビルです。 |
| お役立ち情報 | ★玄関とバルコニーが広く、天井も高くて、収納スペースがたっぷりあって ゆったりと使える部屋があったらいいな？ CATV、高速インターネットも使えて、隣に音が漏れない部屋があったらいいな？ そんなあったらいいな？にお応えできるのが実は＜特定優良賃貸住宅＞です♪ ★比べてください！他の取扱店とは違います！専門店ならではのサービス致します！ 面倒な申込からご入居までの手続を仲介手数料無料で代行します♪ |
株式会社リアルエステート大阪特優賃専門店の地図
株式会社リアルエステート大阪特優賃専門店の詳細をご紹介！
■特優賃（特定優良賃貸住宅）のご案内
◆国や地方自治体が家賃の一部を一定期間補助することにより、入居者の家賃負担を軽くする制度です。
この制度が受けられる住宅は、自治体の定める厳しい建築基準に合格して認定を受けた優良物件です。
◆建築基準の特徴
○ゆとりある玄関の広さ
○収納は占有面積の9％以上
○2．3メートル以上の高い天井
○遮音性に優れた厚い壁
○広々としたバルコニー
○追い炊き機能完備のバス（風呂）多数
○耐火・順耐火構造
○2LDK以上が中心の余裕のある間取り
○バリアフリー等のシルバー対策物件多数
○CATV、高速インターネット対応物件多数
◆特優賃のメリット
1）最大46％の家賃補助！
例）契約家賃14万円の部屋の場合
＜一般賃貸＞140000円×12ヶ月＝1680000円
＜特 優 賃＞75600円×12ヶ月＝907200円
年間に772800円もお得！
10年間住み続けると毎年2％の負担増を計算してもなんと約590万円もお得になります。
※毎年の負担増がなく、さらにお得な、子育て世帯等支援型の適応物件もございます。
2）礼金・敷引不要！敷金は契約家賃の3ヶ月！
一般の賃貸マンションと違い安い初期費用で借りることができます。
3）安心の建築基準！
弊社ご案内の特優賃マンションは、大阪市の厳しい建築基準をクリアした上、
最新設備を装備した快適なお住まいです。
3LDKの間取りをを中心に分譲マンションにも負けないハイグレードな設備・仕様を備えています。
特優賃マンションの管理は大阪市が定めた民間指定管理法人が行いますので、
その住み心地の良さには定評があります。
4）仲介手数料不要！
特優賃マンションの紹介には、通常賃料の1ヶ月分が必要になる仲介手数料は一切かかりません。
また、敷金も契約家賃の3ヶ月分と一般の賃貸物件と比較しても非常に低い設定になっております。
◆子育て世帯支援型についてのご案内
子育て世帯に対する市内居住の促進と、収入超過者住み替え支援のための制度で、
通常、特優賃では契約家賃に到達するまでに毎年入居者負担額が2％ずつ上昇しますが、
この制度が適用される場合、当初の入居者負担額（通常家賃の54％～84％）
で入居し続けることができます。
大阪市住宅供給公社管理の特優賃（特定優良賃貸住宅）のうち40物件が対象となります。
詳しくは当社までお問い合わせ下さい。
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中古住宅購入ＷＥＢのおすすめ業者一覧はこちら。
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今日のお勧め記事 ⇒ 中古住宅の購入検討時のコツ
中古住宅の購入を検討する際は、いろいろな注意点やチェックポイントがあります。 まず、大きなチェックポイントは、建物自体の構造がどうなっているのか、基礎に問題がないのかなどです。中古住宅は、築年数がある程度経っていますので、どこかしら痛みが出ている場合があります。床がきしんだり、隙間があったりする場合は、基礎に問題がある場合が多いです。 また、家の外観からよく基礎を見てみましょう。基礎部分に大きなひび割れがあったり、地盤沈下がおきていたりする場合も、基礎に問題があることがあり
当サイトに掲載されている店舗情報、営業時間、などは、記事執筆時の情報です。最新情報はオフィシャルサイトにて確認していただければと思います。
