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株式会社ハウスプラザオオバ

株式会社ハウスプラザオオバ

川崎・横浜の不動産探しはハウスプラザオオバから

○アパート・マンション用地の斡旋
○建替アパート・マンションの立退の解決
○賃貸住宅の運営管理一切
○賃貸店舗・事務所のテナント募集・運営管理
○駐車場の運営管理
○入居者募集

株式会社ハウスプラザオオバ：ＤＡＴＡ
住所〒210-0007
神奈川県川崎市川崎区駅前本町１２－１
電話044-245-1111
FAX044-244-8899
URLhttp://www.houseplaza-ohba.co.jp/
営業
駐車場無
業種アパート管理、アパート業、アパート（学生向）、住宅販売、不動産取引、マンション管理、マンション（学生向）、マンション賃貸業
アクセス（最寄駅）
○ＪＲ線・川崎駅徒歩1分
○京浜急行線・京急川崎駅徒歩1分
（その他）
川崎市川崎区駅前本町12-1　リバーク1Ｆ
お役立ち情報○賃貸アパート・マンション等のプランのご相談
○家賃の査定・設定
○家賃の保証・集金の保証
○建物内外の点検・管理
○トラブル・クレームの処理
○更新手続き・立退の整理・退室の手続き
○その他、室内装飾、店舗の設計・施工、建物のリフォーム
　増改築・ビルの清掃管理、不動産の売買・仲介
　その他賃貸借に関わる悩み事相談

株式会社ハウスプラザオオバの地図

神奈川県川崎市川崎区駅前本町１２－１

株式会社ハウスプラザオオバの詳細をご紹介！

■賃貸借住宅経営オーナーの為のご案内
　賃貸経営は歴史の古い信頼のおける（株）ハウスプラザオオバへお任せ下さい。
　素早く真心込めてオーナーに代わって財産を守り。経営を司さどります。
★入居者募集
　募集にかかる費用、チラシ・看板広告は勿論、ネットワーク全店、地元仲介業者による一般募集、
　契約法人への募集依頼、レインズによる幅広い募集等きめ細かい募集を致します。
★入居者の選定
　当社並びに仲介業者により入居者の身元の確認の事前厳正調査、住民票・保証人承諾書・
　印鑑証明・収入証明（源泉証明書の提出）
　家族構成・転居の動機
　入居者保障保険制度の斡旋
　借家人賠償保険の加入の説明
★賃貸借の契約の締結
　契約書の作成・必要書類の整備
　契約金の授受
　入室手続き、入居の際・入居後の細かい説明
　器具・設備、電気・水道等の取扱い説明
　鍵の取扱いについて
　貸出取扱い管理
　入居者の管理
　家賃の回収及び督促
　定期巡回時の清掃、設備の点検管理
　入居者のトラブル、近隣相互のトラブルの解決
　暴力団等の入居拝斥
★契約の更新
　家賃の値上げ交渉・更新の際の新しい条件の設定
　更新契約書の作成に関する一切の業務
★退室の手続き
　退室の立会いによる室内の点検
　補修・清掃・鍵の交換の手配
　敷金の精算
★ハウスプラザオオバのオーナーズシステム
■集金保証システム
■固定家賃保証システム
■変動家賃保証システム

★建物管理
　新築完成時の施工業者による建物設備の取扱説明
　鍵の授受の立ち会い
　住居表示の手配
　建物内外及び、共用部分の定期巡回点検
　各種法定、保守点検及び検査（受水槽・消防設備）
　建物付帯設備の点検・清掃（エレベーター・アンテナ・オートロック等）
　屋外の清掃・除草・植木の手入れの手配
　その他、緊急時におけるクレームに対処

[ 神奈川県 ]

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今日のお勧め記事 ⇒ 中古住宅の購入検討時のコツ

中古住宅の購入を検討する際は、いろいろな注意点やチェックポイントがあります。 まず、大きなチェックポイントは、建物自体の構造がどうなっているのか、基礎に問題がないのかなどです。中古住宅は、築年数がある程度経っていますので、どこかしら痛みが出ている場合があります。床がきしんだり、隙間があったりする場合は、基礎に問題がある場合が多いです。 また、家の外観からよく基礎を見てみましょう。基礎部分に大きなひび割れがあったり、地盤沈下がおきていたりする場合も、基礎に問題があることがあり

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